新丝路晨阅：2017年03月19日（丁酉鸡年二月二十二）周日

2017年3月19日（丁酉鸡年二月二十二）周日／早读分享：

1、【美国新任国务卿昨抵京 为两国领导人会晤铺路】

蒂勒森昨天中午抵达北京，展开履新后的首次访华之行。王毅外长与之会谈，并共同出席记者会。专家认为，此次蒂勒森访华，凸显了中美两国愿意保持各领域、各层级交往的势头，也将为下月的两国领导人会晤铺路。

2、【东北对接苏浙粤 】

国务院办公厅印发《东北地区与东部地区部分省市对口合作工作方案》明确：辽宁省与江苏省，吉林省与浙江省，黑龙江省与广东省；沈阳市与北京市，大连市与上海市，长春市与天津市，哈尔滨市与深圳市建立对口合作关系。要求，到2020年，东北地区与东部地区部分省市对口合作取得重要实质性成果，构建政府、企业、研究机构和其他社会力量广泛参与的多层次、宽范围、广领域的合作体系，形成常态化干部交流和人才培养机制，在东北地区加快复制推广一批东部地区行之有效的改革创新举措等。

3、【国家质检总局：退回1．9万包日本麦片】

央视3·15曝光的深圳市海豚跨境科技有限公司进口的来自日本核污染区的食品，已在天津保税仓库存货区查到，共1．9万余包。并于3月6日完成退运。

4、【中国工商银行董事长称：过度金融化对经济发展有负作用】

易会满董事长在中国发展高层论坛上表示，中国需关注过度金融化问题，这对经济发展有负作用。过度金融化表现为四个方面：一、金融在GDP的比重快速提升，二、社会上出现了一拥而上的半金融化现象，三、部分金融机构存在体内循环脱实向虚的问题，四、部分实体企业片面追求产融结合。

5、【刘世锦：高房价致使城市竞争力下降】

国务院发展研究中心副主任刘世锦在中国发展论坛上表示，城市政府总是有意无意之间把房价往高推，但是如果地价过高以后，成为生产运营各方面最大的成本，整个城市运营成本上去以后，城市是没有竞争力的，相当一部分产业可能会衰落。

6、【30年后中国人生活水平会追上欧美国家】

普华永道会计师事务所对32个国家2050年人均国内生产总值提出预测，结果显示，届时，最好的国家与最差的国家之间的生活水平差距将减少一半，国家之间的等级结构将被打乱。七大新兴国家（中国、巴西、印度、印度尼西亚、墨西哥、俄罗斯、土耳其）与七国集团的生活水平将继续大幅趋同。中国人将达到法国人的生活水平，土耳其人和俄罗斯人将生活得与意大利人一样好，越南人的购买力将增至目前的四倍，沙特人将比美国人还要富有。

7、【中小银行H股和A股PE相差近4倍】

17日，张家港行因为涨停第5次而停牌，达到罕见的77倍PE。据统计，在香港上市的13家中小银行的平均PE仅为6．80倍，而在A股的12家中小银行平均PE为24．38倍，两者差距极大，接近4倍。

8、【美国称结束对朝鲜战略忍耐】

17日蒂勒森在韩国的记者会上明确表示，对朝鲜的＂战略忍耐＂政策到此为止，为敦促朝鲜弃核，将探讨一切可能性。专家认为，此前提到的轰炸朝鲜核反应堆、＂斩首战＂等被包括在国务卿所说的＂一切可能性＂之中。

9、【中国神华：2016年净利同比增长40％ 拟派特别股息2．51元／股】

中国神华公布2016年报，去年营业收入1831．27亿元，同比增长3．4％；净利润227．12亿元，同比增长40．7％；公司拟派发2016年度末期股息现金0．46元／股（含税）；派发特别股息现金2．51元／股（含税），共计499．23亿元（含税）。上述利润分配预案尚待股东大会批准。

10、【仙言潮声】

          历史上成功者的经验很多，但是，姜子牙的成功，证明了成功和年龄大小没有关系；朱元璋的成功，证明了成功和出身没有关系；李嘉诚的成功，证明了成功和文凭没有关系；马云的成功，证明了成功和长相没有关系……他们共同的特征就是：有正确的方向和坚韧不拔的意志！

          美好的一天从咬紧牙关坚持下去开始！

新一轮楼市限购政策全面启动 北上广深集体“认房又认贷”

• 2017-03-19 06:39:18

　　石家庄、郑州、广州、长沙发布楼市调控新政 新一轮增强版楼市限购政策全面启动

　　继北京前日发布楼市调控升级方案之后，石家庄、郑州、广州、长沙也先后发布了对本地楼市的调控新政。近半个月以来，据不完全统计，已经有22个市、区、县出台了新一轮楼市调控新政。业内人士认为，北京楼市限购是新一轮楼市限购的高潮，预计后续有更多热点城市跟进加码调控，其中“认房又认贷”模式或被一些热点城市推行。北京青年报记者注意到，在广州也实行“认房又认贷”后，北上广深一线城市集体进入“认房又认贷”时代。

长沙、石家庄加入限购行列

　　前日下午，紧随北京之后，去年“930”政策收紧密集潮中没有加入限购大军的石家庄发布了收紧楼市的政策。这被业内人士认为是对北京楼市限购升级的一个联动和回应。

　　石家庄发布《关于加强房地产市场调控的意见》明确：首套房商贷首付比例不得低于30%；二套房商贷首付比例不得低于40%；非本市户籍居民暂不得购二套房，购买首套房须提供两年内连续缴纳12个月及以上个税纳税证明或社保缴纳证明等系列措施，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。

　　昨日，此前楼市相对还平稳的长沙也加入了升级调控的队伍，新政策从3月18日起执行。新政策规定：暂停对在限购区域内已拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房；无住房的非本市户籍家庭限购一套住房；首套房首付比例不低于30%。

　　新政还要求，湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套新建商品住房。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。

　　与大多数城市的限购政策相同，长沙在新政中也强调了实施差别化住房信贷政策。新政规定，对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%；拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于35%；拥有一套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于45%；暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。

广州、郑州等地同日加码楼市调控

　　前日晚间，广州、郑州也发布了加码楼市调控的政策。郑州宣布，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。这就堵死了通过包装手段获取购房资格的途径。

　　广州发布的新政也明确采取“认房又认贷”的规定，对于在广州无房但有房贷记录的，采取普通住房首付四成、非普通住房首付七成的措施；同时提出了非广州户籍居民家庭需要5年个税缴纳证明或社保缴纳证明，并不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房等政策。至此，北上广深四个一线城市均采取了“认房又认贷”政策。从去年国庆期间多数核心城市重启调控，到如今半年内调控再度升级，中国的房地产市场又进入到了新一轮史上最严格的调控周期。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在北京之后，包括石家庄、广州和郑州相继出台政策，说明新一轮的收紧政策序幕正式开启，这也标志着在去年“930”新政的基础上，新一轮的加强版的限购政策开始启动，体现了今年对于热点城市房地产市场稳定的重要导向和思路。北上广深“认房又认贷”的思路，对于一些房价管控有压力的二线城市，具有借鉴意义。

严厉打击“首付贷”等违规行为

　　在各地纷纷加码楼市调控的政策中，北青报记者看到，各地都加强了对楼市违规行为的打击。

　　比如，广州的楼市新政中提到，商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。严厉查处房地产市场违法违规行为，从严查处各类住房骗购行为，对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记。

　　长沙的楼市新政中提到，要严格预售审批。凡涨价、未进行价格备案的项目不批准预售。继续开展房地产市场秩序专项整治，依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。

　　北京在楼市调控新政中提到，大力整顿、规范房地产市场秩序。严肃查处房地产开发企业捂盘惜售，以及中介机构哄抬房价、发布不实房源信息等违法违规行为，并给予公开曝光。

　　今年前两个月，北京市区两级共检查房地产销售现场和经纪机构266项(次)，行政处罚10起，限制网签50家。检查中发现，仍有小部分开发企业、中介机构及中介人员违反政策法规和行业规范，违背职业道德，制造恐慌气氛，哄抬房价、发布虚假房源及价格等，扰乱了房地产市场秩序。

上月超六成热点城市房价下滑

　　北上广深四个一线城市房价涨幅有限其中上海同比涨幅最大为25%

　　在国内多地集中启动新一轮房地产调控政策之后，昨天如期出炉的上月国内70个大中城市房地产统计数据格外引人注目。昨天，国家统计局发布的这一数据显示，2月份国内一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比变动则较为平稳。

超六成热点城市房价下滑

　　数据显示，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，2月份国内15个一线和热点二线城市新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与1月份持平。

　　与今年1月份相比，有10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间，这意味着上个月有超六成的热点城市的房价都比1月份有所下滑。这15个城市中，上月福州、济南两个城市环比持平，3个城市环比涨幅均在1%以内，分别是广州上涨0.9%、天津上涨0.4%、上海上涨0.2%。而与去年12月份相比，这15个城市中有12个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至1.1个百分点之间；另有两个城市持平且仅有一个城市上涨。

　　从四个一线城市房价数据来看，相较今年1月份，广州和上海上月新建商品住宅价格上涨，涨幅分别为0.9%和0.2%，深圳和北京则房价下跌，分别比1月份下滑0.6%和0.1%。

　　从整体70个城市的数据来看，上月多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有两个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。

一线城市新房价格同比涨幅连降5个月

　　从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格上月的涨幅比1月份有所回落，其中多为一二线城市。据初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。

　　与去年同期相比，北上广深四个一线城市的房价也涨幅有限，其中上海涨幅最大，达到25%，深圳的涨幅最小，仅为13.6%。与其他城市的对比结果显示，这四个一线城市的一年来房价涨幅都远低于热点二线城市，比如合肥一年来房价涨幅是40.7%，无锡是34%，南京是33.5%。

　　与此同时，从昨天发布的统计数据也可以看出，国内房价分化依然明显，截至目前，乌鲁木齐、锦州和牡丹江的新建商品住房价格相比去年同期依然处于下滑水平，其中锦州房价同比下跌了2.5%，而且2月份的房价较1月份还在继续下滑。这也说明了因地制宜、因城施策的房地产调控政策的必要性。

五城市上月新房成交量腰斩

　　从国家统计局昨天公布的房屋成交量数据来看，2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比1月份有所下降。其中，5个城市成交量环比下降60%至40%，处于腰斩水平；另有两个城市下降幅度在40%至20%，5个城市下降20%以内。

　　据了解，近半个月里国内已经先后有22个市、县、区出台了新一轮楼市调控的加码政策。从去年9月30日至今，全国已经有33个城市出台了超过103次有关房地产的约束性调控政策。其中北上广深四个一线城市均采取了“认房又认贷”政策，这在一定程度上抑制了房屋成交量。

新政首日北京严查房地产市场 北京俩开发商一房地产中介违规被罚

　　昨天是房地产调控新政实施第一天，市住建委执法部门对部分房地产开发在售项目及房地产经纪机构门店进行了随机执法检查，检查重点是房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源，房地产经纪机构发 44 34663 44 15289 0 0 3379 0 0:00:10 0:00:04 0:00:06 3378布虚假房源及价格信息、参与炒房、哄抬房价等违法违规行为。

　　本次执法检查发现，北京稻香四季房地产开发有限公司开发的稻香悦家园、北京鑫一德房地产开发有限公司开发的华郡尚品家园存在销售现场公示资料不全、房屋销控公示情况不规范、未按一房一价公示房屋销售价格等问题，北京我爱我家房地产经纪有限公司安宁庄东路分公司存在未如实记录经纪业务等问题。市住建委执法部门已下发责令改正通知书，在进一步调查取证后将予以行政处罚。

　　据相关负责人介绍，对房地产市场秩序的执法检查行动一直在不间断地持续开展。市住房城乡建设委已牵头建立了包括10个成员单位的加强房地产市场监管工作联席会，强化市区、部门联动，加大执法查处力度。

　　去年四季度，对全市199个在售项目和7171家中介机构门店进行拉网式全覆盖执法检查；停止了17家违规企业网签资格，对3家严重违法开发企业降低资质等级，立案处罚58起。

　　今年前两个月，市区两级共检查房地产销售现场和经纪机构266项(次)，行政处罚10起，限制网签50家。

　　检查中发现，仍有小部分开发企业、房地产经纪机构及经纪人员违反政策法规和行业规范，违背职业道德，制造恐慌气氛，哄抬房价、发布虚假房源及价格等，扰乱了房地产市场秩序。

　　下一步，配合此次新政的实施，市住房城乡建设委将会同发改委、工商等部门继续加大联合执法查处力度，重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地，以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，并公开曝光。对违规主体，将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。

2011年-多国军事干预利比亚

2008年-甘南暴力事件系分裂分子策动 2200多名参与者自首

2000年-著名作曲家李焕之在北京逝世

1998年-朱镕基提出“一个确保、三个到位、五项改革”

1998年-浮游生物暴发性繁殖引起“红潮”造成香港海域鱼类大量死亡

1997年-新疆考古所宣布在塔克拉玛干沙漠深处找到丹丹乌利克遗址

1997年-中国政府表示反对克隆人试验

1996年-数学家陈景润逝世

1996年-南非兰德最高法院判决曼德拉与温妮离婚，38年的婚姻结束

1991年-孟加拉国第一位女总理卡莉达·齐亚就职

1987年-波粒二象性的证明者德布罗意逝世

1986年-《中华人民共和国矿产资源法》公布

1980年-邓小平提出评价建国以来历史问题的指导思想

1979年-乌干达统治者伊迪·阿明·达达被赶下台

1978年-美国油轮出事，10万多加仑原油污染法国海面

1975年-最高法院特赦全部战犯

1966年-《音乐之声》获第38届奥斯卡最佳影片奖

1964年-朱德等题词　号召学习欧阳海

1962年-广东东部地区发生6级地震，持续60分钟

1951年-在巴黎举行世界气象组织第一届大会

1949年-“重庆”号巡洋舰被蒋机炸沉

1946年-美国驻华军事顾问团成立

1944年-郭沫若的《甲申三百年祭》发表

1944年-红军逼近，匈牙利犹太人被送往奥斯威辛

1941年-中国民主同盟成立

1934年-蒋介石借四马联军翦除孙殿英部

1930年-英国首相亚瑟·贝尔福逝世

1914年-中国土壤肥料学家裴保义出生

1912年-中国物理学家谢希德出生

1900年-伊文思开始挖掘公元前16世纪的克诺索斯宫

1883年-史迪威将军诞辰

1875年-北洋军阀、“东北王”张作霖出生

1858年-清代改良派领袖康有为诞辰

1853年-太平天国江宁之战

1815年-拿破仑在巴黎重登法国皇帝

1809年-俄国作家果戈里诞生

1796年-法国实行新闻自由

1474年-世界上第一部专利法颁布

1434年-日本幕府将军足利义胜出生

1279年-陆秀夫背幼帝投海殉国 南宋灭亡

成长，是在时间中，养成的一份百毒不侵的温暖和柔软。有一种成长，是你的心越来越宁静和淡定。

脾气越大，身体越差；脾气越温，福报越深。声音越大，修养越差；声音越柔，德行越厚。性子越急，智慧越低；性子越稳，智慧越深。妻子越贤，夫祸越少；丈夫越仁，妻子越美；子女越孝，父母越安；父母越慈，子孙越贤。

人生，不过一杯茶，满也好，少也好 ，争个什么！ 浓也好，淡也好，自有味道。急也好，缓也好，那又如何？ 暖也好，冷也好，相视一笑。人生，因为在乎，所以痛苦。因为怀疑，所以伤害。因为看轻，所以快乐；因为看淡，所以幸福。我们都是天地的过客，很多人事，我们都做不了主。

自我增值的方法：

1：每天读书；

2：学习新的知识；

3：感恩帮助你的人；

4：战胜你的恐惧；

5：升级你的技能；

6：承认自己的缺点；

7：反省自己的过错；

8：向你佩服的人学习；

9：减少在网络上闲聊的时间；

10：培养一个新的习惯；

11：好好休息；

12：帮助他人；

13：让过去的过去；从现在开始！

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